STATTMATTEN, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603016. Dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 264m2, découvrez cette maison de plain-pied de 59m2 environ et située au cœur du village de Stattmatten. Située à proximité de Sessenheim, le village voisin de Stattmatten, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare de Sessenheim est à seulement 10 minutes environ en voiture, offrant une connexion rapide à Strasbourg, avec un trajet en train d'environ 35 minutes. Strasbourg est à environ 40 minutes en voiture, Haguenau à environ 20 minutes, et la frontière allemande à Roppenheim se trouve à 25 minutes environ. L’accès à l’autoroute A35 est rapide, à 10 minutes environ. Sessenheim dispose de toutes les commodités essentielles, telles que gare SNCF, supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et services médicaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br /><br />Caractéristiques principales de la maison :<br /><br />- 3 pièces<br />- Maison à rénover entièrement, idéal pour un projet de personnalisation<br />- Possibilité d'aménager les combles, permettant de créer un étage supplémentaire et d'augmenter significativement la surface habitable<br />- Un garage<br />- Une remise <br /><br />Cette maison est une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer à leur goût. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.<br /><br />Pour tout renseignement ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant.<br />Ensemble, donnons vie à vos projets immobiliers !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 118 000 €<br />Honoraires charge vendeur