ST TROJAN LES BAINS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3517253. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE sur l'ÎLE D'OLERON (17), au cur de la station balnéaire de St-Trojan-Les-Bains, en emplacement n°1 face au Casino de l'île d'Oléron, A Vendre un parc de loisirs avec bar de nuit, restauration, activités sportives et ludiques, le tout installé dans un grand parc privé. Le PARC dispose d'une surface d'exploitation de 1,1 hectare, composée d'un restaurant-grill à viandes de 80 couverts, d'un restaurant spécialisé en fruits de mers de 100 couverts, d'un bar d'ambiance licence 4 avec grande terrasse de 200 places, d'un mini-golf avec 2 parcours de 18 trous chacun, d'un accrobranche avec 3 parcours et 25 ateliers et de 3 jeux gonflables. Le complexe offre également 2 logements de fonction T2 avec jardinet. Chiffres clefs : CA 512.000 avec un EBE de 29.000 (2019 av COVID). Bail municipal de 30 ans jusqu'en 2035, avec un loyer attractif de 1.230 mensuel. Ce bien est vendu par cession de 100% des titres sociaux de la société d'exploitation et remboursement des comptes d'associés pour un m