ST QUENTIN, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3713151. À Saint-Quentin, dans le quartier prisé de Remicourt, découvrez cet appartement T4 de 67 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement stratégique : Résidence calme avec vue dégagée, à proximité des commerces et des transports en commun (bus au pied de l'immeuble). Stationnement gratuit et facile devant l'immeuble. Caractéristiques du bien : Superficie : 67 m² Étage : 3ème (sans ascenseur) Configuration : 3 chambres, salon-séjour lumineux, cuisine, salle de bains, WC séparé Extérieur : Balcon offrant une belle vue dégagée Annexes : Cave privative Chauffage collectif au gaz par le sol Données financières attractives : Prix : 47 000 Loyer actuel : 600 /mois net bailleur (libre au 1er juin 2025) Charges de copropriété : 217 /mois (dont 186 récupérables) incluant chauffage et eau Taxe foncière : 1 646 /an Rendement brut : 15% ! Copropriété : Nombre de lots : 128 Montant annuel des charges : 2 610 Diagnostic de performance énergé