St Pons-de-Thomières, Languedoc-Roussillon 34220

Reference: GCYT-T4985. EXCLUSIVIT - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED Saint-Pons-de-Thomires Hrault (34) Vous rvez de calme, de nature et dun cadre de vie paisible ? Dcouvrez cette charmante maison de plain-pied de 56 m2 habitables, idale pour un couple ou une famille, seulement 1h de Srignan et Valras-Plage, et proche des coles, du centre-ville et des arrts de bus. Cette maison est quipe de fentres double vitrage et de volets roulants lectriques, de deux garages, d'un insert et de radiateurs lectriques dans les chambres. Elle est compose d'une pice de vie conviviale avec sjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle deau avec WC et un bidet. A l'extrieur, deux terrasses, dont une couverte, un jardin entirement clos avec droit deau (idal pour jardinage ou potager). Cette maison est relie au tout--lgout Vous trouverez les tats des risques sur le site ... /> DPE E et B. Un cadre de vie exceptionnel : Situe au cur du Parc naturel rgional du Haut-Languedoc, Saint-Pons-de-Thomires sduit par son patrimoine, sa qualit de vie et ses paysages verdoyants. proximit, vous profiterez : De balades en fort, sentiers de randonne, rivires, pistes VTT Du charme de villages classs comme Olargues, La Salvetat-sur-Agout, Minerve Du march traditionnel tous les vendredis, produits du terroir, charcuteries artisanales, miels de montagne, fromages fermiers et vins du Minervois. Idal pour un couple ou une famille. Belles prestations, voir absolument. Taxe foncire 596 Prix de vente 76.000, les honoraires sont la charge du vendeur. Pour plus dinformations et pour organiser une visite : Mme Alice Grau Responsable secteur EV Immobilier ... ... RSAC 880 913 744 ... /> EXCLUSIVE - SINGLE-FLOOR HOUSE Saint-Pons-de-Thomires - Hrault (34) Do you dream of calm, nature and a peaceful lifestyle? Discover this charming single-storey house of 56m2, ideal for a couple or a family, just 1 hour from Srignan and Valras-Plage, and close to schools, the town center and bus stops. The house is equipped with double-glazed windows and electric shutters, two garages, a wood-burning stove and electric radiators in the bedrooms. It comprises a convivial living room opening onto the kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet and bidet. Outside, there are two terraces, one of which is covered, and a fully enclosed garden with water rights (ideal for gardening or vegetable gardening). This house is connected to the mains sewage system You'll find risk reports on ... />DPE E et B. An exceptional living environment: Situated in the heart of the Haut-Languedoc Regional Nature Park, Saint-Pons-de-Thomires has an appealing heritage, a high quality of life and lush green landscapes. Nearby, you can enjoy : Forest walks, hiking trails, rivers, mountain bike trails The charm of listed villages such as Olargues, La Salvetat-sur-Agout, Minerve The traditional market every Friday, featuring local produce, artisanal charcuterie, mountain honeys, farmhouse cheeses and Minervois wines. Ideal for a couple or a family. Excellent amenities, a must-see. Property tax 596 Selling price 76, 000, fees payable by seller. For further information and to arrange a viewing: Mme Alice Grau EV Immobilier Area Manager ... ... RSAC 880 913 744 ...