ST PIERRE D OLERON, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3675975. À Vendre : Droit au Bail d'un Local Commercial de 78m² Emplacement N°1 avec une forte visibilité idéal pour une activité Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en emplacement N°1 sur la RD 734, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité immédiate des grandes enseignes. Ce local de 78m² est composé d'une surface commerciale de 49m², d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. C'est l'emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et prospère. Un bail neuf sera signé à la cession pour effectuer un changement de destination soumis à validation du bail, Potentiellement ouvert à tous types de commerces à l'exception de ceux générant des nuisances sonores et olfactives, offre une grande flexibilité pour votre activité. Le loyer mensuel de ce local commercial s'élève à 795,20 HT/HC, soumis à la TVA. Prix de cession : 36 000 Honoraires Agence Inclus (Honoraire