ST MARTIN DE VALAMAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3714224. Immeuble comprenant 3 appartements! Dont 2 en très bon état. Celui du rez-de-chaussée, à revoir entièrement pourra permettre de faire du déficit foncier. Le changement de la chaudière fuel par un système mieux noté permettra de remonter de façon significative la note du DPE de l'immeuble. 3 loyers possibles: pour les 2 grands appartements avec un extérieur, loyer autour de 600/mois + petit appartement autour de 300 soit 1 500 / mois. Cet immeuble comprend en rez-de-chaussée un espace de 70m², avec une hauteur sous plafond de 3.40m permettant du stockage. Un petit appartement de plein pied, idéal pour une personne âgée, est à rénover entièrement. Il donne directement dans la rue, à quelques dizaine de mettre du Proxi et des soins. Au 1er étage, on trouve un logement de 97m² composé d'un hall, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Ce logement donne sur une grande terrasse baignée de lumière car plein Sud! Au deuxième étage et accessible par l'arrière de façon indép