ST MAIXENT L ECOLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3682187. SAINT MAIXENT L'ECOLE, CENTRE VILLE. Dans l'une des plus vieilles rue St Maixentaise, cette bâtisse de la fin du 19ième siècle est remplie d'histoire. Elle se situe idéalement à courte distance des écoles, collèges et de la Gare SNCF. Les lycées et l'école militaire sont également rapidement accessible. Nous sommes sur un bâtiment composé de 3 niveaux + un grenier de 60m2. Le 1er niveau regroupe 2 pièces "utiles", un grand garage de 30m2 et une pièce buanderie de 30m2 donnant accès à la cour/jardin de 100m2. Le 2nd niveau donne sur une cuisine, une salle à manger et un salon, tout ouvert. Une salle d'eau complète le tout. Au dernier niveau, 3 chambres dont une de 30m2, et une salle de bain sont présents. Le tout est à rénover/rafraichir. La toiture est entièrement neuve (fin Aout 2022) et l'électricité est récente. Prévoir chauffage et ouvertures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique exces