ST LAURENT DU MARONI, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3686319. Au cur de Saint-Laurent du Maroni, cette maison mitoyenne T3 de 72 m² environ est une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche dun bien alliant potentiel et rentabilité. Avec ses deux chambres, chacune disposant de sa propre salle deau, cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels ainsi qu'un jardinet clôs sans vis à vis, parfaits pour accueillir une famille ou envisager une mise en colocation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété se distingue par son fort potentiel locatif, une valeur locative estimée entre 950 et 1 050 euros par mois (non meublée), offrant ainsi une rentabilité brute attractive. Située à proximité immédiate de toutes commodités et bénéficiant dun emplacement central, cette maison mitoyenne représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier pérenne. Proposée à 176 000 euros frais d'agence inclus, elle nattend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Vous pouvez