ST GERMAIN DE MARENCENNES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3683376. Axe SURGERES-ROCHEFORT. A moins de 10 minutes de la gare TGV et des commodités. Secteur calme et agréable. Charmante maison claire et lumineuse composée d'une entrée/cellier, cuisine aménagée et équipée d'un îlot central ouverte sur bel espace de vie, chambre, bureau, salle de détente avec SPA, salle d'eau, WC, buanderie, dressing et dégagement au RDC. 3 chambres, salle d'eau, WC et palier à l'étage. Garage/atelier. Parking couvert 2 voitures. Local technique. Terrasses avec jardin arboré et paysagé. Piscine. Idéal pour locatif ou profession indépendante, un appartement de plain-pied d'environ 60 m² complète cette propriété. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec buanderie et WC. Le +: prestations de qualité, chauffage géothermie, piscine sécurisée, entretien général. Ce coup de coeur n'attend plus que vous. A voir sans hésitation! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce