ST GERAND DE VAUX, Auvergne 03340

Reference: VINP-T3710527. Dcouvrez cette maison spacieuse situe Saint Grand de Vaux, offrant un potentiel pour les investisseurs. Avec la possibilit de crer deux logements indpendants, cette proprit est parfaite pour ceux qui souhaitent maximiser leur rendement locatif. 1er logement (7 pices) surface habitable de 99 m - Salle manger et sjour - Cuisine indpendante - 2 salles de bain - 3 chambres - Possibilit de raliser une suite parentale au rez de chausse - Fentres PVC double vitrage, petite cour avec puit, cave, Chauffage au fioul , grenier amnageable Performance nergtique : E 2me logement ( 4 pices) surface habitable de 74 m - 3 chambres dont 1 au rez de chausse- dressing - Cuisine indpendante - 1 salle de bain et WC indpendant - Garage, cave, Cour Performance nergtique : F - Emplacement calme et agrable dans le bourg - Potentiel de rnovation pour augmenter la valeur - logements non occups Travaux prvoir dont le changement des fentres dans le 2me logement, rfection toi