ST GENIS POUILLY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3701778. Saint-Genis-Pouilly - À deux pas de la frontière suisse, idéal pour investisseurs. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, vendu avec locataire en place offre offre un excellent rapport locatif et une rentabilité immédiate. Ses 57.16 m² sont judicieusement répartis pour vous offrir une entrée, un dressing/cellier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre, prolongée par une terrasse exposée plein Sud de 17 m², une salle de bains avec WC. Son emplacement est stratégique : à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces, et des lignes de bus F et 66 reliant Genève et ses environs. Informations complémentaires : - Ascenseur, - Fibre optique, - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel gaz de ville, - Exposition Sud, - Terrasse de 17 m², - 1 garage fermé. Contactez-moi par téléphone pour la visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud