ST FELICIEN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: OFEU-T2. En exclusivité dans votre agence immobilière Sapet Michelas Immobilier !<br /><br />A SAINT-FELICIEN, venez découvrir cet appartement rénové, d'une surface habitable de 32,38 m² situé au deuxième étage.<br /><br />Idéal investisseur ! <br /><br />Loué actuellement 312.45 euros charges comprises. Rentabilité brute 7.1 % / Rentabilité nette de charges environ 6.2 %.<br /><br />Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de presque 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambres (10,39 m²), une salle d'eau et un wc indépendant.<br /><br />Deux caves de 5 m² et 18 m² viennent compléter ce bien.<br /><br />La réfection du toit et le changement de porte d'entrée de l'immeuble sont financés par le propriétaire actuel.<br /><br />Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /><br />DPE D - GES B<br /><br />Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 700 euros<br /><br />Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)<br /><br />Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an<br /><br />Consommation énergie finale : Non communiquée.<br /><br />Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965,<br /><br />Nombre de lots de copropriété : 18,<br /><br />Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 371.52 EUR,<br /><br />Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr