ST ANDRE DE LIDON, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3657269. A une vingtaine de kilomètres de locéan ( Royan ), en Charente maritime, cette maison est vendue en viager occupé par un homme de 77 ans. Estimée à 215 000 , la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 81 736 (- 48 % ). Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 50 000 FAI et des rentes mensuelles sont de 691 .( il est possible de moduler le bouquet et les rentes). la maison est construite sur une parcelle de 3 000 m². Elle possède 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants, un vaste cellier/buanderie et un salon qui s'ouvre sur une véranda ( avec rideaux électriques ) et une terrasse couverte. Une pompe à chaleur air/eau est installée depuis 2 ans. L'isolation des combles à été renouvelée en 2022, les ouvertures sont en double vitrage PVC. Sur le terrain, 120 m² de dépendances ont été construites dont un garage de 26 m², ateliers et réserves. La taxe foncière est de 600 . la maison est reliée au tout à l'égout. Les honorai