ST ALBAN LEYSSE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3705727. Jai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison construite en 1956 et située en plein centre de Saint-Alban-Leysse. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant dun terrain plat de 826 m², rare dans ce secteur. Cette maison sur trois niveaux dispose dun fort potentiel et sadapte à différents projets. Elle se compose de deux appartements indépendants avec compteurs électriques séparés. Au premier étage, un appartement de 69 m². Au deuxième étage, un appartement de 51 m². Le sous-sol de 69 m² complète lensemble et offre un espace supplémentaire pouvant servir de stockage, datelier ou daménagement complémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une réelle opportunité, que ce soit pour un investisseur souhaitant louer des appartements, pour une grande famille recherchant de lespace ou pour un acquéreur désireux doccuper un des logements tout en louant lautre afin