SOURNIA, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614409. Un emplacement idéal dans les Fenouillèdes ! La vente concerne un fonds de commerce d'environ 409 m2 avec droit au bail commercial (1704 €/mois) constitué d'une auberge chaleureuse avec bar et salle de restaurant, d'un appartement de fonction avec quatre chambres, une salle d'eau et une buanderie, plus une maison mitoyenne de 100m2 louée à l'année, et quatre gîtes d'hôtes avec salles de bain dans un immeuble à proximité (le tout, propriété de la mairie). Cet établissement bénéficie d'un cadre montagneux et campagnard attrayant, propice à attirer une clientèle variée. La terrasse accueillante de 40m2 offre un espace supplémentaire pour la clientèle constituée essentiellement de réguliers, de touristes, et de randonneurs de passage. La façade en pierre et cayrou, ainsi que la toiture en tuiles canal, confèrent à l'ensemble un charme authentique et traditionnel.<br />A découvrir sans plus tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 000 € HT + 1 476 € TVA, soit 83 476 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 620 € HT + 0 € TVA, soit 74 620 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 380 € HT + 1 476 € TVA, soit 8 856 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur