Sougères-en-Puisaye, Burgundy 89520

Sougres en Puisaye (89520), 149 000 euros. Cette ancienne ferme en pierres qui est situe dans un petit hameau au calme, a t rnove. Elle comprend une entre, une salle manger, une cuisine quipe, un grand salon avec chemine foyer ferm, 4 chambres, un bureau ou salon tlvision, une salle de bains et une salle d'eau...beaucoup de charme avec ses pierres apparentes ainsi que sa charpente au 2me tage....toiture et assainissement en excellent tat. Attenant une ancienne grange usage de garage avec, au-dessus un grenier amnageable ; galement une trs belle cave voute pour les amateurs de vins. Le jardin de 785m2 est clos et arbor avec une citerne de rcupration des eaux pluviales ainsi qu'une agrable terrasse l'est. Ecoles au village avec ramassage scolaire pour les plus grandes sections et le collge ; picerie, pharmacie et boulangerie 8 minutes Etais la Sauvin ; toutes les commodits 15 minutes Saint Sauveur en Puisaye. Mentions Lgales : Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 07/09/2023, DPE : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B / Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros. Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024) spcialise sur le secteur. Parlez Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595