Sougères-en-Puisaye, Burgundy 89520

Sougres en Puisaye (89520), 79 000 euros. Situe dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette proprit est compose de 2 maisons d'habitations. La premire comprend une cuisine quipe amnage, un sjour avec une chemine foyer ferm, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie. A l'tage, grenier amnageable. La seconde maison comprend un sjour avec un pole bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40m2 avec l'tage un grenier amnageable de 80m2 ; cave voute. L'ensemble sur un terrain de 1176m2, avec des arbres fruitiers et une vue dgage sur la campagne. Situe 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, pays de 'Colette' trs touristique avec toutes les commodits (commerces, pharmacie, banque, restaurant....), Auxerre 30 minutes et Paris 2h30 heures. Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 08/02/2024, logement consommation nergtique excessive class G et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE class G, GES : CLASSE CLIMAT class C , Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595