SOUFFLENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602216. Vous recherchez une maison alliant confort et charme atypiques ? Située dans la commune de Soufflenheim, cette maison d'environ 139 m² habitables (163 m² au sol environ), sur un terrain de 424 m², est idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure.<br /><br />Description du Bien :<br /><br />- Rez-de-chaussée :<br /><br />Conçu pour avoir la possibilité d'une vie sur un seul et même niveau, le rez-de-chaussée offre des espaces fonctionnels avec une chambre, un espace bureau, une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo, des toilettes séparés, un espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à une belle terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour profiter de moments en extérieur.<br /><br />- Étage :<br /><br />Une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et toilettes. L'étage est complété par une seconde chambre, qui possède, en enfilade, une pièce supplémentaire idéale comme chambre, bureau, salle de jeu, espace de loisirs, ou pourquoi pas un dressing supplémentaire.<br /><br />- Les plus :<br /><br />Une cave, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique de 270 L. Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés avec centralisation pour un confort moderne. Un garage isolé d'environ 60 m², parfait pour deux véhicules, équipé d'une fosse et d'un espace atelier. Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. <br /><br />- Informations complémentaires :<br /><br />Cette maison atypique et pleine de potentiel est prête à accueillir vos projets de vie, qu’ils soient familiaux ou créatifs. L' extérieur reste à finaliser, offrant aussi l'opportunité de l' aménager selon vos goûts et vos envies.<br /><br />Pourquoi choisir Soufflenheim ?<br /><br />Soufflenheim, connue pour sa tradition artisanale et son dynamisme, est une commune idéale offrant :<br /><br />La proximité des écoles et collèges, parfaite pour les familles.<br /><br />Des commerces et services accessibles rapidement.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique à Soufflenheim. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur