SOUEICH, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624734. Située au cœur du village de Soueich, cette bâtisse des années 50, ancien bureau de poste inauguré en 1958, offre une base solide pour un projet de rénovation. Son gros œuvre est de qualité et le bâti est sain, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />Surface habitable : 112 m² sur deux niveaux<br />Rez-de-chaussée :<br />Ancien bureau de poste de 24 m²<br />Séjour-cuisine de 20 m²<br />WC séparés<br />Étage :<br />Trois belles chambres<br />Salle d’eau<br />WC séparés<br />Extérieur : Balcons<br />Atouts et travaux à prévoir :<br />- Gros œuvre sain et structure de qualité<br />- Travaux de rénovation nécessaires : électricité, plomberie, chauffage, toiture, menuiseries<br />- Raccordement à l’assainissement collectif prévu d’ici fin 2025<br /><br />Un emplacement idéal en Comminges :<br />Village dynamique avec commerces, un café-concert-restauration, un torrefacteur-salon de thé, une épicerie-restauration et une vie associative riche avec activités culturelles et sportives.<br />École sur place, collège à Aspet, transports scolaires<br />À 5 min d’Aspet (commerces, centre médical, collège), 15 min de Saint-Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse et Tarbes, 45 min de l’Espagne<br />Une maison avec un vrai potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 66 000 €<br />Honoraires charge vendeur