Soudan, Pays de la Loire 44110

Reference: AGHX-T614372. Châteaubriant - à seulement 8min de Châteaubriant, ce local commercial attirera les investisseurs ou les restaurateurs. Le locataire actuel est un restaurant rentable et beneficiaire, en place depuis bientôt 10 ans et qui nutilise que le rez-de-chaussee dote de 2 accès. Les niveaux 1 et 2 ne sont aujourdhui pas exploites mais pourraient lêtre sous reserve de quelques petits travaux. Le loyer de 700€ pour les murs pourra alors se voir augmente des locations en etage pour atteindre un très bon rendement. Lachat des murs devra être concomitant à la vente du fonds (possibilite dun tiers acquereur) ce qui permettra de repartir avec un nouveau bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 127 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 500 € HT + 0 € TVA, soit 112 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur