Soucelles, Pays de la Loire 49140

Exclusivit. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m Habitables, 100 m de dpendances, garage deux voitures.Les espaces de vie sont apprciables, grand salon de 60 m, vranda, cuisine amnage et quipe (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine caf intgre marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing amnag. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m aujourd'hui en bureau et deuxime salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralise Cyclovac, Vlux motoris sur domotique, pole bois rotatif. Le terrain 3000 m clos avec mrs bton de 2.00 m de hauteur, sans vis--vis avec piscine chauffe par pompe chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motoris, arrosage intgr, puits, entre bitume, un garage deux voitures, avec un pont lvateur de 46 m, parking pour plusieurs voitures, . Bus et cole 400 mtres.Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 Consommation nergie (ancien DPE 2016): Classe cestimation des cots d'nergie 2567 / annuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :