SOTTEVILLE-LES-ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552274. Je vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des plantes de Rouen, rue du Trianon, à proximité des commerces et des transports en communs.<br /><br />Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 3 de 72 m2 est actuellement loué 505 Euros hors charges / mois.<br /><br />L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond.<br /><br />Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.<br />Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles.<br /><br />Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété:<br />- 2 locaux commerciaux<br />- 11 appartements<br />- 4 garages<br /><br /> 2 locaux commerciaux au RDC:<br />89 775 Euros 38.91 m2 (retouche couture)<br />152 250 Euros 73.24 m2 (coiffure esthétique)<br /><br />7 F2<br />79 800 Euros 49m²<br />69 825 Euros 43.86 m² <br />91 350 Euros 58m²<br />69 825 Euros 43.86m²<br />94 500 Euros 57.51m²<br />69 825 Euros 42.80m2 <br />89 775 Euros 56.83 m2 <br /><br />3 F3<br />110 250 Euros 72.84 m2<br />110 250 Euros 72.12 m2<br />110 250 Euros 72.52 m2<br /><br />1 F1 BIS<br />52500 Euros 21.30 m²<br /><br />4 garages 12 000 Euros chacun<br /><br />Envoie du dossier complet par mail sur demande.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 250 €<br />Honoraires charge vendeur