SOS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545522. Située sur les hauteurs de la Gascogne , dans un village dynamique doté de tous commerces , <br />Cette Magnifique demeure traditionnelle en Pierre , classée C , bénéficie d'un ensoleillement permanent , d'un jardin clos avec garage et d'une splendide vue dominante sur la vallée de la Gélise .<br />Maison Rénovée avec Pompe A Chaleur double action , toiture-isolation trés récente , Vmc et double vitrage intégral avec volets roulants.<br />En rez-de-chaussée , 2 entrées donnant sur un grand espace salon-cuisine-salle à manger pour un total de 65 m2 , espace buanderie-wc-salle d'eau récente pour 18 m2 , chaufferie et cellier .<br />A l'étage 3 chambres dont 2 de plus de 20 m2 avec grand dressing et espace détente idéal pour lecture ou bureautique .<br />L'ensemble est exposé plein sud offrant une luminosité maximale .<br />Le jardin offre une vue imprenable sur la vallée , et dispose d'un bâti de 30m2 au sol en zone constructible pouvant être aménagé en cuisine d'été ou Gîte indépendant .<br />Bien de caractère et économique idéal pour une retraite paisible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 990 €<br />Honoraires charge vendeur