Sorrus, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T468381. Terrain constructible borné de 931 m² (22m x 43m)avec sa façade exposée EST-OUEST, situé sur une commune attrayante à 10 minutes des plages proche de Montreuil-Sur-Mer.<br />La construction est soumise à un certificat d'urbanisme opérationnel réalisable et de zonage (ZU) avec certaines dispositions et soumis au plan communal.<br />Le terrain n'est pas grévé de servitude et n'est pas situé en zone de droit de préemption urbaine au bénéfice de la communauté d'agglomération.<br />Le terrain est en zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles, sensibilité faible de remontée de nappe et de sismicité.<br />Un réseau en eau potable, électricité est présent dans la rue et lors de la construction, il sera nécessaire de créer un assainissement individuel ainsi que l'ensemble de la viabilisation. <br />Le terrain est clôturé sur le devant et l’arrière.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 990 €<br />Honoraires charge vendeur