SORIGNY, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582540. Bar-restaurant idéalement situé à Sorigny, au cœur d'une zone de chalandise dynamique comprenant :<br />* La population de Sorigny et des communes avoisinantes<br />* Les employés de la zone d'activité de Sorigny<br />* Une partie de l'agglomération tourangelle (accessible en 20 minutes en voiture)<br /><br />Potentiel estimé à 30 000 clients dans un rayon de 20 minutes en voiture.<br /><br />Surface : 245 m²<br />Capacité : 80 couverts en salle et 30 en terrasse<br />Équipement et agencement en bon état<br />Clientèle fidèle et de passage<br />Emplacement stratégique : Situé dans la zone commerciale de Sorigny à proximité de la départementale 10<br />et à deux pas de la zone d'activité de Sorigny<br /><br />Chiffre d'affaires : 283 000 €<br />Bonne rentabilité avec potentiel de développement<br />Loyer : 2 300 € HT<br /><br />Affaire idéale pour un couple d'entrepreneurs dynamiques, avec l'appui d'un salarié.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur