SORBIERS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70772. Immeuble de rapport entièrement rénové situé à proximité de toutes les commodités. Monopropriété (aucune charges ! )<br />Les 3 lots de cet immeuble sont loués et n'ont jamais connu de vacances locatives.<br /><br />1 lot : Rdc. T2 avec une place de parking privative. Loué 560/mois.<br />2 ème lot : T2 avec place de parking privative et balcon. Loué 605/mois.<br />Loyers non révisés, les biens pourraient se louer sans difficulté 620/ mois. <br /><br />3 ème lot : Duplex avec accès indépendant de 125 m2. Il se compose d'un grande pièce à vivre avec cuisine ouverte salon salle à manger, bureau, 2 chambres, mezzanine, salle de d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc. Les espaces extérieurs ont : grande terrasse à l’étage et jardin 300 m2. Accès au garage/ sous sol de 130 m2. Le lot bénéficie en + d'une place de parking privé. Chauffage au sol, poil à bois.<br />Loué 1200/mois. Les locataires sont sérieux, bons payeurs. <br /><br />Rentabilité mensuelle : 2365. Soit 28380/an.<br />Foncière : 1900.<br />Pas de charges : juste ordure ménagères.<br />Duplex avec accès indépendant de 125 m2. Il se compose d'un grande pièce à vivre avec cuisine ouverte salon salle à manger, bureau, 2 chambres, mezzanine, salle de d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc. Les espaces extérieurs ont : grande terrasse à l’étage et jardin 300 m2. Accès au garage/ sous sol de 130 m2. Le lot bénéficie en + d'une place de parking privé. Chauffage au sol, poil à bois.<br />Loué 1200/mois. Les locataires sont sérieux, bons payeurs. <br /><br />Rentabilité mensuelle : 2365. Soit 28380/an.<br />Foncière : 1900.<br />Pas de charges : juste ordure ménagères.<br /><br />Travaux effectués : isolation et reflexion façade sud, fenêtres, chauffage, déco... Tous les appartement sont en parfaits états.<br />DPE en cours (appartements en C et D ). Reste à prévoir façade nord.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 390 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849