SOPPE LE BAS, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21165. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette propriété qui allie charme et potentiel de développement, présentée en exclusivité par Nathalie Simonin, votre experte du secteur.<br /><br />Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village, bien entretenue, nichée dans un cadre champêtre, à quelques minutes des principaux axes routiers et des commodités locales. Avec près de 24 ares de terrain arboré et constructible, cette maison, entièrement rénovée, aux finitions soignées, offre 140 m² de surface habitable, idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité. Profitez de ses cinq chambres spacieuses, d'une pièce principale chaleureuse avec poêle à bois, et d'une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une véranda lumineuse. Chaque étage dispose d'un toilette, et le rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, une grande mezzanine et une pièce d'eau supplémentaire complètent cet espace harmonieux. La cave au sous-sol offre un espace de stockage pratique.<br /><br />Cette propriété propose également une grande dépendance en excellent état, avec charpente, toiture et zinguerie remplacées en 2014. Répartie sur deux niveaux, elle offre un potentiel remarquable pour des projets variés : stationnement, stockage, transformation en loft, seconde maison, gîte ou logement locatif.<br /><br />À l'extérieur, la terrasse et le vaste jardin ensoleillés, sans vis-à-vis, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une nouvelle construction, l'extension de la maison ou de la terrasse existante, l'installation d'une piscine ou la vente d'une partie du terrain.<br /><br />Bénéficiez d'équipements modernes et économiques : thermo-poêle, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques récents, avec une isolation optimale (étiquette énergétique en C). Une partie de l'électricité produite est revendue à EDF, générant ainsi des revenus supplémentaires. <br /><br />La commune rurale de Soppe-le-Bas offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers Mulhouse et Belfort. Vous y trouverez des commodités locales pratiques et une vie associative dynamique. Les habitants apprécient également l'accès facile aux sentiers de randonnée et aux espaces naturels, parfaits pour les activités en plein air.<br /><br />Cette propriété est une véritable pépite sur le marché, avec un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à [email protected]. <br /><br />Les propriétaires tiennent à préserver leur tranquillité et vous invitent à contacter directement Nathalie Simonin pour toute information.<br /><br />Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.