Soorts-Hossegor, Aquitaine 40150

Situe dans une impasse, quelques dizaines de mtres des commerces, cette maison des annes 40 a t totalement rnove en 2021 (isolation par ouate de cellulose et double vitrage) tout en conservant le charme fou de cette demeure.La maison est organise sur 3 niveaux :- sous-sol partiel compos d'une chambre, actuellement utilise en bureau, une buanderie avec de trs belles tagres fixes et un cellier avec beaucoup de rangements.- RdC avec sjour double et cuisine amricaine amnage et quipe (plan de travail 104 cm du sol pour un grand confort, table de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle), wc, chambre et sa salle d'eau (lavabo, douche italienne).- tage avec 3 chambres (entre 13 et 14 m2) avec placards, wc, et salle d'eau (lavabo et douche italienne).Trs beau jardin clos avec 2 trs beaux chnes verts et 2 chnes liges, une tonelle en acier galvanis avec glycine grimpante.Loyer : 3500 Dpt de garantie : 3500 Honoraires de location 1015 TTC (725 pour le dossier et rdaction de bail, et 290 pour l'tat des lieux d'entre et sortie)DPE (D) : 208 kWhEP/m.anGES (D) : 30 kg CO2/m.anConsommations entre 1772 et 2398 / an (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr