SOMAIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576908. Située à Somain dans un secteur paisible et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour un intérieur chaleureux et accueillant.<br /><br /> Un extérieur à la hauteur de vos envies :<br />Terrain spacieux de plus de 1500 m², parfait pour profiter des beaux jours.<br />Une terrasse offrant un espace convivial pour vos repas ou moments de détente en plein air.<br />Trois places de parking généreuses, avec possibilité de construire un garage selon vos besoins.<br /><br />Un intérieur bien pensé et fonctionnel :<br />Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison se distingue par son confort et son agencement optimisé :<br /><br /> Au rez-de-chaussée : <br />Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse.<br />Un cellier pratique pour le rangement.<br />Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire adaptée aux personnes à mobilité réduite.<br />Trois chambres spacieuses et un WC indépendant.<br /><br /> À l’étage : <br />Les combles ont été ingénieusement aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires. Une partie restante peut être exploitée pour créer une salle d’eau ou du rangement additionnel.<br />Cette maison a tout pour plaire : des espaces généreux, une conception moderne et un environnement paisible qui en font une opportunité rare.<br /><br />Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur