Soligny-Les-Etangs, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592572. Benjamin Fourtier vous propose cette belle maison et sa dépendance habitable d'une surface totale d'environ 110m² ; située dans un village à 10 minutes de Nogent-sur-Seine (gare SNCF) et 10 minutes de Trainel.<br /><br />Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie, avec beaucoup de charme et la présence d'un poêle à granulés, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre avec une partie bureau, d'une salle de bains équipée de douche, de baignoire, de WC, et d'un atelier attenant avec point d'eau et poêle à pétrole.<br />Au premier étage, laissez place à votre imagination, tout est aménageable.<br /><br />En extérieur se trouve une dépendance totalisant environ 30 m2, idéale pour une chambre d'amis ou chambre d'hôte.<br /><br />Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1500 m2.<br /><br />Simple vitrage, chauffage poêle à granulés, assainissement individuel non conforme, fibre sur rue.<br /><br />En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.<br /><br />Coup de cœur assuré !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 128 000 €<br />Honoraires charge vendeur