Six-Fours-les-Plages, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601498. Six-Fours-Les-Plages, centre ville secteur Les Brunettes, Magnifique appartement T4 Traversant de 76 m2 en parfait état ! L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée au calme, ensoleillé et avec une vue dégagée. Il est situé au 2e étage avec ascenseur et proche de toutes les commodités à seulement quelques minutes du bord de mer. Le bien est complet avec un garage et une cave. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour avec son salon d'environ 32 m2 (ancienne 3e chambre) donnant sur la terrasse exposition sud, d'une belle cuisine lumineuse équipée et aménagée, de 2 grandes chambres (14 m2 chacune) et leur placard dont une donne sur un balcon côté Nord, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le logement possède de nombreux rangements, une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de radiateurs individuels électriques, doubles vitrages. Taxe foncière de 1123 € / Charges au trimestre d'environ 550 € comprenant la consommation d'eau froide, les communs et entretien de la résidence.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 298 000 €<br />Honoraires charge vendeur