Six-Fours-les-Plages, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602178. Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), ce charmant appartement en rez de jardin bénéficie d'un environnement prisé, entre mer et ville, offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des arrêts de bus, il assure une excellente accessibilité. Avec un accès sécurisé, une climatisation et la fibre optique disponible, il répond aux besoins actuels des familles modernes.<br />A l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking dont une avec un carport, d'un garage, d'un atelier, d'une cave, offrant des solutions de stationnement multiples. Le bien est érigé sur un terrain d'environ 150m², offrant un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées, orienté au Sud pour une luminosité optimale.<br />A l'intérieur, cet appartement de 76m² se compose d'un séjour accueillant, d'une véranda lumineuse, et d'une cuisine équipée en open-space. Il compte également trois chambres, une buanderie pratique, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce T4 combine confort, fonctionnalité et accessibilité, avec des caractéristiques adaptées aux besoins des acheteurs exigeants. Proche des commerces. Prestations : menuiserie alu, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires. Au calme absolu.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 430 000 €<br />Honoraires charge vendeur