Siran, Languedoc-Roussillon 34210

Villa exceptionnelle avec vue imprenable dans un quartier recherch de Siran, 3 km du village, flanc de colline, parmi d'autres proprits de qualit.Cette spacieuse maison a t conue pour profiter de vues dgages depuis chaque pice et offre une position dominante avec une intimit absolue.Les pices vivre sont ouvertes sur une nouvelle cuisine allemande contemporaine, minimaliste et pure, avec un lot central et une arrire-cuisine spare offrant un grand espace de rangement. Des portes-fentres coulissantes mnent directement la salle manger couverte donnant sur la piscine.Le grand sjour, orient vers la vue dgage, offre un accs direct la terrasse. Cet espace est quip d'un pole au bois et de la climatisation reversible.La maison principale comprend 3 chambres et une annexe avec entre indpendante qui comprend un grand studio (actuellement utilis comme studio de musique) avec sa propre salle de bain et des portes-fentres donnant sur une terrasse prive. Ce grand studio est idal pour accueillir des invits ou pour une location touristique.Une longue alle mne la proprit, qui offre un grand parking et un garage intrieur.La fluidit entre l'intrieur et l'extrieur est parfaite grce aux grandes baies vitres coulissantes de la cuisine et du sjour, qui s'ouvrent directement sur les vastes terrasses qui entourent la proprit, offrant des espaces repas couverts et ouverts, ainsi qu'un escalier menant la piscine. ce niveau se trouvent galement une cuisine d't avec bar et une salle de bain complte.Les acheteurs sont pris de contacter Robert Richards, agent exclusif du vendeur.Rapport de performance nergtique en cours de prparation. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : BeziersPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817215Honoraires charge vendeur.