sion-les-mines, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559911. Un énorme coup de cœur pour cette grande longère superbement rénovée.<br />Nichée dans la campagne de Sion-les-Mines, au cœur d'un parc arboré de plus de 5300m2, la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 220m2 habitables, d'un atelier de 23m2, d'une petite annexe en pierre de 11m2 et d'un puits.<br />La maison principale dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une magnifique pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et espace buanderie.<br />À l'étage, une spacieuse mezzanine accueillant un espace bureau, deux grandes chambres et une seconde salle de bain avec baignoire et WC.<br />Plein sud, une terrasse en bois vous offre une vue agréable sur l'écrin de verdure qui entoure la maison.<br />Assainissement individuel conforme, toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage.<br />Une chaudière à fioul neuve assure la production d'eau chaude et de chauffage, celui-ci étant complété par un insert à bois installé dans la pièce de vie.<br />Aucun travaux à prévoir, le DPE est en cours et sera disponible prochainement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 336 000 €<br />Honoraires charge vendeur