SIMARD, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571936. Située dans la charmante commune de Simard (71330), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. La proximité des commodités locales ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux en font un emplacement attractif.<br /><br />Cette maison de plain-pied de 101m², nichée sur un terrain de 1742 m², propose une entrée sur une cuisine, salle/salon, un dressing, une salle d'eau et 2 chambres avec la possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire. Un garage est une dépendance complète cet ensemble immobilier, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cet ensemble représente une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant un lieu de vie à la fois authentique et fonctionnel, dans un cadre bucolique.<br />Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir jusqu'à 4666m² de terrain.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur