SIMANDRES, Rhône 69360

Reference: VINP-T3697121. OPPORTUNIT / RETOUR A LA VENTE Idalement situ au coeur de Simandres, proximit immdiate de toutes commodits, venez dcouvrir ce superbe appartement 3 pices de plus de 63m2, voluant au sein d'une rsidence de standing trs rcente (dcembre 2023). Situ en Rez de Jardin, ce T3 fonctionnel et pratique, se compose d'un sjour avec cuisine ouverte donnant accs une terrasse avec jardin. Vous bnficierez galement de 2 chambres, d'1 cellier, d'1 Salle de Bain et d'1 WC indpendant. 1 double stationnement en sous-sol complte ce bien. Cet appartement rpond aux dernires rglementations thermiques RT2012 pour vous assurer confort optimal et conomies d'nergie. A visiter sans tarder... Nombre de lots de la coproprit : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prvisionnel)(estimatif) : 960 soit 80 par mois. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... geori