Siltzheim, Alsace 67260

Reference: AGHX-T608097. Cest sur la commune de Siltzheim, en Alsace, à 10 minutes de la ville de Sarreguemines, que je vous propose de venir decouvrir cette très belle maison familiale. Nichee dans une impasse, au calme, cette maison exceptionnelle de 1997 est bâtie avec des materiaux de qualite. 

Cette charmante demeure individuelle dune superficie de 196m² est bâtie sur un terrain de 20 ares entièrement clôture. 

Dès lentree, un grand hall daccueil vous invite à decouvrir la somptueuse pièce de vie. Ouvert sur la cuisine, le salon-sejour est vaste et lumineux. Cette superbe pièce est chaleureuse et est dotee dune cheminee, promettant des soirees dhiver cooconing au coin du feu. 
La cuisine communique avec lespace de vie mais reste independante de part sa configuration. Toute equipee, très fonctionnelle, elle est pourvue dun ilot central permettant dy prendre les repas. 
Le rez-de-chaussee compte egalement une salle de jeux ou un bureau ainsi quun nid parental tout equipe. 
On y retrouve egalement une suite parentale avec une magnifique salle de bain equipee dune baignoire et de 2 vasques ainsi quun dressing. 

A letage, une belle mezzanine pouvant être utilisee comme espace de lecture ou de sport par exemple vous donne accès à 3 belles chambres au cachet indiscutable. 
Une salle deau et un WC independant complète letage. 

De la pièce de vie, accedez au jardin, veritable havre de paix. Ici, vous pourrez profiter lors des beaux jours dequipements hors normes : sublime terrasse, terrain de petanque, cuisine dete, abri de jardin ainsi quune grande piscine chauffee, le tout sans aucun vis-à-vis, en toute intimite. 

Le sous-sol est entièrement carrele et chauffe. Il vous permet de nombreux stockages dans un environnement sain. Un garage double complète le sous-sol.

De plus, un garage double independant permet de remiser des vehicules supplementaires. 

Les exterieurs sont très bien realises, aboutis et entretenus. 

Pour votre confort, une pompe à chaleur recente est installee. 

Il n y a aucun travaux à prevoir. Cette maison est sublime. Son agencement, ses exterieurs, sa superficie, sa decoration... Le coup de cœur est assure. 

Nhesitez pas et contactez moi pour visiter ce beau bien dexception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur