SIGEAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4518. PAVILLON en viager occupé 3 pièces en plain-pied de 50 m² avec garage de 21m2 sur un terrain en 2 faces de 244m2.<br /><br />Ce jolie pavillon située à Sigean (11130) à 5 min des plages de Port la Nouvelle dans un magnifique village de 5000 habitants avec toutes commoditées, situé dans un quartier calme, ce pavillon est à vendre en viager occupé par un monsieur de 79 ans<br />Ce bien en plain pied dispose d'un salon ouvert sur cuisine équipée de 20m2, 2 chambres, d'une salle d'eau avec Wc, 1 Wc séparer, terrasse, jardin, grand garage carrelé. <br />Climatisation dans toutes les pièces.<br />Bien très bien entretenu.<br />Beau jardin devant et derrière la maison clos et arboré.<br />Possibilité de stationner un camping car dans la cour.<br />Garage de 21m2 entièrement carrelé avec mezzanine.<br />Valeur vénale du bien : 169.000,00€<br />Viager Occupé 1 Tête : <br />Bouquet : 99.000,00 € (Frais d'Agence Inclus*)<br />Rente : 120/mois<br />Taxe Foncière : 770€/Ans<br />DPE C<br />GES A<br />Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ ou son décès.<br />Surface : Habitable : 50 m² <br /> Garage : 21m²<br /> Terrain : 244 m²<br /><br />*Honoraires à la charge du vendeur<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  ».<br /><br />N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Marie Laure Lombardo au ... <br />Email :  ... <br />RCS Narbonne sous le numéro 43211375