Sierentz, Alsace 68510

Reference: AGHX-T609470. Decouvrez ce superbe duplex de 4 pièces de 95 m², situe au dernier etage d'une residence calme et bien entretenue datant de 1998. 

Idealement place en plein centre de Sierentz, ce bien seduira les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie agreable et fonctionnel.

Profitez d'un emplacement central à Sierentz, offrant une proximite immediate avec :
 - Les commerces, ecoles et commodites du centre-ville. 
 - Les axes autoroutiers, pour un accès rapide à Mulhouse, Bâle et Saint-Louis. 
 - Proche de la gare et de ses transports en commun
 - Une atmosphère paisible et conviviale dans un quartier recherche. 

Un exterieur accueillant
 - Une terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours. 
 - Store integre, parfait pour des moments de detente à l'ombre. 
 - Residence calme et bien entretenue, avec des espaces verts à proximite. 

Un interieur fonctionnel et chaleureux
Premier niveau : espaces de vie pratiques et lumineux
 - Entree accueillante donnant sur les differentes pièces de vie. 
 - Cuisine amenagee avec accès direct à la terrasse, ideale pour vos repas en exterieur. 
 - Sejour spacieux baigne de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. 
 - Une chambre avec dressing, parfaite pour un espace nuit ou bureau. 
 - Une salle d'eau moderne avec douche. 

Deuxième niveau : espace nuit et intimite
 - Une mezzanine lumineuse, ideale comme espace de detente ou bureau. 
 - Deux chambres mansardees, offrant charme et confort. 
 - Une salle de bain avec baignoire, pour des moments de relaxation. 

Des prestations qui font la difference
 - Fenêtres PVC modernes, pour une isolation optimale. 
 - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs connectes, permettant une gestion energetique efficace. 
 - Cave et garage privatif, pour repondre à vos besoins de rangement et de stationnement. 

Des charges maîtrisees
Avec seulement 135 € par mois, les charges incluent l'eau froide, l'entretien des espaces et l'electricite des communs, l'entretien de l'immeuble, de l'exterieur ainsi que l'adoucisseur et VMC qui garantissent une tranquillite d'esprit.

Pourquoi visiter ce duplex ?
 - Une localisation ideale en plein centre de Sierentz. 
 - Des espaces bien penses et adaptes à la vie de famille. 
 - Des prestations modernes et un excellent rapport qualite-prix. 

Prêt à vous accueillir, ce duplex n'attend plus que vos valises.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ne passez pas à côte de cette opportunite rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1441 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur