SIECQ, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621201. Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Situé sur un terrain clos de 801 m², ce bien offre de nombreuses possibilités !<br /><br />? Maison principale de 89 m² habitables :<br /><br /> Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec cheminée (insert), dégagement et salle de bain avec WC.<br /> À l’étage : un couloir mansardé dessert 3 chambres et un bureau.<br /> Chauffage mixte : électrique et bois.<br /> Ouvertures en simple vitrage bois avec châssis neuf.<br /> Adoucisseur d’eau installé.<br /> Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal.<br /><br />? Deuxième bâtiment de 154 m² au sol :<br />Actuellement exploité en restaurant, ce bâtiment peut être transformé en gîtes, Airbnb ou tout autre projet locatif ou professionnel. Il est équipé d’une grosse cuve à gaz extérieure, permettant d’alimenter toutes les pièces si nécessaire.<br /><br />Un bien rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 190 000 €<br />Honoraires charge vendeur