SEZANNE, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611246. emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville !<br />en hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder.Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs.<br />CA annuel régulier et EBE excédentaire.<br />le prix de vente inclus le droit au bail et SURTOUT celui ci inclus l'intégralité du stock.Coefficient de Rotation de stock important.<br />équipements frigorifique en très bon état: Congélateur pour surgelés,armoires réfrigérantes pour boissons. <br />Sur demande, POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'IMMEUBLE (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable, Indissociable de l'achat du fond de commerce.Me consulter.<br />assurément,une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire .<br />Peu de concurrence en centre ville pour cette activité.<br />Stationnement facile aux alentours.<br />vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la TVA pour cette acquisition.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 780 € TVA, soit 70 780 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 100 € HT + 0 € TVA, soit 66 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 3 900 € HT + 780 € TVA, soit 4 680 € TTC (7.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur