SEYSSINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593970. Venez découvrir cette maison de 105 m² habitables environ (et 157 m² au sol environ), achevée en 2020 dans un secteur très calme de Seyssins, loin de toute rue passante, entre le golf et la mairie.<br />La rocade est accessible en moins de 5 minutes.<br /><br />Elle est bâtie sur 3 niveaux, mitoyenne (sans gêne) par un côté (2 murs en séparation).<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et d'une buanderie, de 50 m² environ. <br /><br />Le deuxième niveau offre une grande pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, de 45 m² environ ; traversante (nord-sud), elle offre un beau panorama, notamment sur la Chartreuse et le Vercors. Une salle d'eau (douche) et un WC complètent ce niveau.<br /><br />Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (13, 13 et 14m² au sol environ) et d'une salle de bain avec WC.<br /><br />Les 2 niveaux d'habitation ont le chauffage au sol (chaudière électrique avec chauffe-eau thermodynamique).<br />Les volets sont électriques.<br /><br />La maison bénéficie de 2 espaces extérieurs, le premier, entre le portail et le garage, permet de garer 2 voitures supplémentaires.<br /><br />Au premier niveau, prolongeant la pièce de vie, une grande terrasse avec une partie engazonnée permet de profiter d'un espace chaleureux et sécurisé de 60m² environ, exposé au sud.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 475 000 €<br />Honoraires charge vendeur