SEYSSES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555727. Bienvenue dans la commune de SEYSSES (31600) , aux Aujoulets ! Secteur très prisé et à moins de 20mn de Toulouse, Seysses bénéficie d'un environnement idéal, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce qui permet de profiter du dynamisme de la vie urbaine tout en préservant une tranquillité recherchée.<br /><br />Construite en 1974, cette belle maison de 100 m² environ dispose de 3 chambres avec placards, d'un WC séparé avec fenêtre, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une salle de bain, et d'une belle pièce de vie, lumineuse par de grandes fenêtres et son exposition (plein Sud), et chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer ouvert.<br /><br />Côté extérieur, en plus du garage, une dépendance supplémentaire vient agrémenter cette propriété, offrant des possibilités d'agencement multiples. <br />Un bel espace arboré par de nombreux fruitiers (figuier, noisetier, quelques pieds de vigne etc...), sans compter sur la présence d'un puits qui vous facilitera l'entretien de votre futur potager.<br /><br />Les plus de la maison :<br />- la toiture est en bon état<br />- 1 pompe à chaleur ATLANTIC air/eau installée en 2022<br />- cumulus familial<br />- double vitrage en PVC + stores électriques<br />- combles aménageables<br /><br />Il faudra toutefois prévoir un budget de rafraîchissement, ainsi que pour la mise aux normes de la fosse sceptique.<br /><br />La maison et son grand terrain (en partie agricole) offrent un potentiel d'aménagement attractif pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et fonctionnel!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 280 000 €<br />Honoraires charge vendeur