SEYNE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557842. Idéal résidence secondaire : votre pied-à-terre à la montagne, proche de toutes commodités, lumineux, plein sud, vue dégagée sur la vallée, aucun vis-à-vis, faibles charges (co-pro = 660€/an ; taxe foncière : 559€/an). <br />Bien vendu meublé ! <br /><br />Joli T2 en duplex (3e et 4e étage) - sans ascenseur. Dans une petite co-propriété bien entretenue : gros travaux récents réalisés et intégralement payés (toiture, étanchéité des balcons). <br /><br />Superficie carrez = 34m² ; surface au sol = 50m² + un beau balcon plein sud de plus de 8m².<br />Le bien se compose d'une piece de vie / cuisine de plus de 15m², une salle de bain / WC, à l'étage une vaste chambre / dortoir de plus de 23m².<br /><br />Chauffage collectif au sol (hors gel) et convecteurs d'appoint (peu utilisés du fait de l'orientation plein sud). Eau chaude par cumulus électrique individuel de 150L.<br /><br />Une simple remise au gout ainsi que le changement du tableau électrique sont à prévoir.<br />Dossier complet de diagnostiques disponible sur demande.<br /><br />A VISITER !!!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 73 000 €<br />Honoraires charge vendeur