Sèvres, Centre-Val de Loire 92310

Claire Michel vous propose ce bien :Appartement 149m2 avec 4 chambres, jardin et terrasse.Idalement situ moins de 5 minutes pieds de la gare Svres Rive Gauche ( Accs Montparnasse), sans la nuisance ni sonore, ni visuelle du train, et moins de 10 minutes pieds des coles et des commerces, cet appartement aux volumes gnreux, de plain-pied sur terrasse et jardin privatifs (environ 300m2) se vit comme une maison.Au rdc d'une robuste maison de 1957, sur une surface de 148, 72m2 carrez ( 206, 44m2 utiles) se dploient une grande entre, un double sjour de 41m2, trs lumineux grce ses nombreuses ouvertures donnant de plain-pied sur la terrasse, une cuisine dinatoire avec accs au jardin avec vue dgage et sans vis--vis, 3 belles chambres, un grand bureau (4me chambre) une salle de douche, une salle de bains avec wc, un vestiaire et un wc indpendant. Ses 2.80m de hauteur sous-plafond accentue la gnrosit de ses volumes et lui apporte beaucoup de caractre.Ct pratique, au sous-sol (58m2) se trouvent une grande buanderie, une remise, une chaufferie ainsi que deux grands garages qui offrent de l'espace rsiduel pour stocker.Les garages peuvent accueillir jusqu' trois voitures et une place prive devant la maison permet d'en garer une quatrime.Toutes les fentres sont en double vitrage.Dans le souci d'amliorer la note du DPE et de soulager le prochain acqureur, le propritaire s'engage remplacer la chaudire actuelle par une pompe chaleur.Les travaux dmarrent en juin et la note sera significativement amliore.Une simulation nergtique complte avec dtails des travaux raliser, chiffrage et calculs des aides de l'tat est disponible l'agence.Les accs pied :Gare Svres Rive Gauche (accs Montparnasse) : 5'Les commerces : 8'La fort de Meudon : 3'coles maternelles et primaires des Bruyres avec ramassage scolaire assur.Collge 10' / Lyce 12'\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr