Sèvres, Charente 92310

Claire Michel vous propose ce bien :L'emplacement, la lumire et les volumes sont trois des principaux atouts du rez-de-jardin de cette solide maison de 1957 divise en deux et implante sur une parcelle de 675m2 spare en 2 parties gales et bien distinctes. L'intimit de chacun y est compltement prserve.Comme une maison de plain-pied, sur un seul niveau de 149m2 (+57m2 de sous-sol!), trs facile vivre, se dploient une grande entre, un double sjour de 41m2, trs lumineux grce ses nombreuses ouvertures et donnant de plain-pied sur un large balcon filant, une cuisine dinatoire avec accs au jardin avec vue dgage et sans vis--vis, 3 belles chambres, un grand bureau (4me chambre) une salle de douche, une salle de bains avec wc, un vestiaire et un wc indpendant. Ses 2.80m de hauteur sous-plafond accentuent la gnrosit de ses volumes et lui apportent beaucoup de caractre. Les sols de l'poque ayant t conservs y contribuent galement.Ct pratique, au sous-sol se trouvent une grande buanderie, une remise, une chaufferie ainsi que deux grands garages qui offrent de l'espace rsiduel pour stocker. Un amnagement pourrait tre envisageable.Le jardin en t profite du soleil jusqu'au coucher et offre ainsi l'occasion de belles soires autour du BBQ.Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre les coles, la gare et les commerces.Toutes les fentres sont en double vitrage.Des travaux de rafraichissement seront envisager.Chauffage : 2300/an. EDF: 1800/an. Coproprit assurance + entretien chaudire: 1117/an.Les accs pied :Gare Svres Rive Gauche (accs Montparnasse) : 5'Les commerces : 7'La fort de Meudon : 3'Ecoles maternelles et primaires des Bruyres avec ramassage scolaire assur.Collge 10' / Lyce 12'\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr