SEVREMOINE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T506503. Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette longère située en village au calme absolu, proche du centre bourg, la gare SNCF (ligne Nantes/Cholet) accessible rapidement en voiture ainsi que la 2*2 voies RN 249. <br />Édifiée sur un terrain de plus de 4900 m², avec de nombreuses dépendances, dont une grange avec murs en pierre de plus de 300m² et deux garages.<br />Cette longère aujourd'hui divisée en deux habitations, la première de 48 m² habitable, composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc.<br />La deuxième de 70 m² habitable, composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc et un cellier. Une partie du grenier est aménageable donnant environ 80m² supplémentaires.<br />Convient parfaitement pour un projet de résidence principale et un revenu locatif, ou réaménagement de l'ensemble en une seule habitation.<br />Travaux de rénovation à prévoir dont l'assainissement autonome, isolation, aménagement (électricité, plomberie, chauffage ...)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 208 500 €<br />Honoraires charge vendeur