Sévignacq, Aquitaine 64160

Proche de Svignacq, dans un cadre bucolique et paisible, maison seulement 20 minutes de Serres-Castet (agglomration de Pau) et 30 minutes d'Aire-sur-l'Adour.De plain-pied, elle offre 103 m2 de surface habitable, idalement situe ; sur un terrain de 1560 m2, avec une vue dominante et panoramique.Elle comprend une cuisine amnage, une salle de bains quipe d'une douche et d'une baignoire, trois chambres, et une belle pice de vie lumineuse agrmente d'une chemine avec insert, parfaite pour des soires chaleureuses.Les atouts de cette maison :- Menuiseries double vitrage et volets lectriques centraliss pour plus de confort.- Possibilit d'ouvrir la cuisine sur le sjour pour un espace de vie encore plus convivial.- Cration possible d'une pice supplmentaire dans le garage, tout en conservant un espace de rangement apprciable.Le chauffage central est assur par une chaudire condensation installe en 2011.Assainissement individuel de 2020.Taxe Foncire de +/- 500 EURUn garage attenant de 27 m2 et un abri en bois viennent complter ce bien.Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir pour rvler tout le potentiel de cette maison et en faire un vritable havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr