Sete, Languedoc-Roussillon 34200

Reference: AGHX-T640411. Situe au cœur de la charmante ville de Sète (34200), cet appartement T3 de 45 m² offre un cadre de vie ideal. En plus dêtre à proximite des commerces, de la gare et des transports en commun, il se trouve dans une rue tranquille bordant le canal, offrant ainsi calme et serenite. La residence, construite en 2000, est securisee, dispose dun accès PMR, dun ascenseur et est parfaitement entretenue. Un emplacement privilegie pour profiter pleinement de la vie citadine.

Lappartement dispose dune loggia fermee de 6 m² exposee à louest, ideale pour se detendre en exterieur. De plus, la copropriete comprend une terrasse commune, offrant un espace supplementaire pour se relaxer en plein air. Les equipements tels que lascenseur, la climatisation reversible dans toutes les pièces, les volets roulants electriques et la fibre optique ajoutent un confort supplementaire à ce bien.

A linterieur, on trouve un sejour lumineux avec cuisine ouverte equipee, deux chambres, une salle deau, des WC separes, le tout meuble. Le nouveau chauffe-eau garantit un confort au quotidien. La superficie de 45 m² est agencee de manière optimale, offrant des espaces de vie fonctionnels. Les commodites telles que les ecoles, le lycee, le collège et la crèche à proximite font de cet appartement un choix de logement ideal pour une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur