Sète, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560765. Découvrez en exclusivité, ce joli appartement idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009. Niché dans une impasse calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, lycée et commerces.<br />Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, un coin nuit et ses 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le séjour, climatisé, s'ouvre sur une belle terrasse d'angle d'environ 17 m² offrant un espace extérieur privatif à l'abri des regards, parfait pour se détendre et profiter des soirées estivales.<br />Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ajoutent une valeur appréciable à ce bien. <br />Cet appartement est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur de Sète.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 900 €<br />Honoraires charge vendeur